Cum să începeți repararea unui apartament Instrucțiuni pentru repararea cu succes

Așadar, ai devenit în sfârșit fericitul proprietar al propriei tale case sau pur și simplu ai decis să-ți schimbi radical interiorul. Printre numeroasele întrebări logice care au apărut în legătură cu aceasta se numără cea principală: cum să organizați corect totul pentru a transforma toate ideile în realitate și a uita de reparații timp de mulți ani?

Bineînțeles, puteți rezolva problema lucrărilor de reparații fără probleme, apelând la serviciile unei echipe profesioniste de meșteri, dar toată lumea știe că această plăcere, mai ales în epoca crizei financiare, nu este accesibilă pentru fiecare familie. În plus, este mult mai plăcut să-ți transformi casa preferată cu propriile mâini, punând o parte din sufletul tău în renovare.

Capital sau cosmetic?

Renovarea apartamentului poate fi împărțită condiționat în două grupuri: capitală și cosmetică. Diferența dintre ele constă în starea inițială a spațiului de locuit și în propriile tale dorințe.

Revisionul presupune replanificarea încăperilor, instalarea sau demontarea cablurilor electrice, înlocuirea ferestrelor, ușilor, obiectelor sanitare, nivelarea tavanelor, pardoselilor și pereților, echipamentelor de comunicații. O astfel de secvență de renovare a unui apartament într-o clădire nouă sau într-un apartament, a cărei dispoziție doriți să o schimbați radical, este potrivită.

Reparatia cosmetica presupune schimbarea aspectului locuintei fara distrugere globala: tencuirea peretilor, lipirea tapetului, revopsirea tavanului (sau montarea celor suspendate/tensionate), vopsirea sau restaurarea ferestrelor si usilor, inlocuirea pardoselii, plintelor si mulurilor.

Secvența reparației apartamentului: instrucțiuni pas cu pas

Pasul 1. Decideți asupra unui design

Bine planificat este pe jumătate făcut, așa că, în primul rând, trebuie să înțelegeți exact ce doriți.

Pentru a decide cu privire la planificare, design și stil, veți primi informații vizuale:răsfoiește cataloagele de idei de amenajări interioare și de decor, uită-te la ce au făcut prietenii și cunoscuții tăi în apartamentele lor, pentru că este mult mai profitabil să înveți din greșelile altora decât din greșelile tale.

Atunci când alegeți un stil, acordați o atenție deosebită schemei de culori a camerelor, deoarece confortul, starea de spirit și chiar sănătatea dvs. și a celor dragi vor depinde de culoarea pe care o alegeți.

Psihologii au dovedit de mult sistemul de influență a culorii asupra stării mentale a unei persoane:

salata și culorile verzi în tonul interior, îmbunătățesc activitatea creierului (o astfel de soluție este perfectă pentru un birou, școlar sau camera elevului);
nuantele de galben, cafea, crem creeaza o senzatie de caldura si confort, si de aceea sunt ideale pentru dormitor, living, bucatarie si hol;
Culorile albastru și albastru moale în interior creează tandrețe, relaxează perfect și calm și, prin urmare, sunt adesea folosite pentru dormitoare și camerele copiilor;
dar culorile roșu, portocaliu și violet strălucitor ar trebui folosite cu extremă atenție în design, deoarece sunt capabile să stimuleze și să creeze efectul de „presiune asupra pereților”. Astfel de soluții de culoare sunt potrivite numai pentru naturi deosebit de creative și expresive.

În paralel cu alegerea unei scheme de culori, decideți ce și unde o veți avea. Aici va apărea o arcadă în locul unei uși obișnuite, în această cameră există un tavan întins cu un cer înstelat, iar aici este cu siguranță un parchet...

Apoi va fi necesar să se estimeze din ce materiale vor fi făcute toate acestea, apoi să se decidă producătorii acestor materiale și să se calculeze prețul, dar mai multe despre asta mai târziu.

Pasul 2. Faceți un plan al apartamentului

Inspirat de o idee, nu ar trebui să vă grăbiți la magazinul de hardware pentru materiale.

În primul rând, faceți un plan clar al casei, faceți-lmăsurători ale încăperilor, lățimea deschiderilor ușilor și ferestrelor, amplasarea coloanelor, bateriilor, cablajului la soba de bucătărie etc.

Chiar dacă utilizați datele planului de apartament de la BTI (apropo, dacă plănuiți o reparație majoră, veți avea nevoie de permisiunea acestei organizații), atunci merită totuși să verificați lățimea tuturor proeminențelor din apartament. Cel mai adesea, pereții sunt ușor curbați, iar astfel de nuanțe nu sunt înregistrate în documente.

Pasul 3. Calculați bugetul

Pentru a controla costurile financiare, este foarte important să se facă o estimare, calculând rațional cantitatea de materiale necesare și costul acestora.

Ce ar trebui inclus în listă:

materiale de construcție (chit, grund, adezivi pentru faianță și tapet, amestecuri uscate, ipsos, cuie, instalații sanitare și electrice etc.);
material de finisare (tapet, tavane întinse, panouri decorative, pardoseli, ferestre, uși de intrare și de interior, corpuri și elemente sanitare, vopsele, prize, cabluri etc.);
costul echipamentelor și instrumentelor necesare (cu toate acestea, acestea pot fi închiriate sau solicitate pentru o perioadă de timp de la rude, prieteni sau vecini);
costul muncii meșterilor profesioniști (și nu puteți face fără ei, dacă, de exemplu, intenționați să înlocuiți ferestre sau să instalați tavane întinse);
articol „cheltuieli neprevăzute”: după cum arată practica, este imposibil să preziceți 100% toate nevoile, cu siguranță va trebui să cumpărați ceva, așa că ar trebui să aveți o anumită sumă de bani „de rezervă”.

Sfat important: cumpărați materiale de construcție cu aproximativ 10-12% mai mult decât planul inițial. Crede-mă, nici măcar lucrătorii calificați nu sunt imuni de o utilizare neglijentă, greșeli și calcule incorecte.

Pasul 4. Pregătește spațiul pentru activitate

Înainte de a începe „acțiunile active”, eliberațiapartament din obiecte personale și mobilier, după ce le-a mutat în alt loc, de exemplu, la casa de țară, la vecini, la pod. Dacă acest lucru nu este posibil, împachetați cu grijă toate lucrurile disponibile (lăsând doar cele mai necesare lucruri care vor fi necesare în timpul reparației) în cutii de carton și legați-le cu bandă adezivă.

Înfășurați cu grijă mobilierul, covoarele, candelabrele, tablourile cu mai multe straturi de polietilenă - credeți-mă, praful caustic de construcție și vopsea pot fi mai târziu practic imposibil de curățat de lucrurile cu un strat delicat.

Dacă intenționați să locuiți în apartament în această perioadă, nu uitați să lăsați lucrurile personale (haine, pantofi, vase etc.).

Pasul 5. Faceți un plan pentru lucrările de reparație

Acum, având în fața noastră listele de materiale, planul apartamentului, aranjarea mobilierului în el, cablajele și prizele, întocmim chiar planul secvenței de lucru în timpul reparației camerelor din apartament.

Ar trebui să arate cam așa:

demontarea pereților despărțitori, a acoperirilor de pereți și tavane;
instalarea pantelor ferestrelor, înlocuirea ferestrelor și pervazurilor;
reorganizarea sistemelor de susținere a vieții (distribuția de comunicații și energie electrică);
nivelarea pereților, tavanului și podelei în camere, bucătărie, coridor și cămară;
nivelarea pereților, tavanului și podelei în toaletă și baie;
placare perete și podea în bucătărie, toaletă și baie;
finisaje în baie;
finisarea tavanului și pereților camerelor, coridorului și depozitului;
lipirea baghetelor;
instalatii sanitare;
aplicarea tencuielii decorative sau vopsirea pereților și tavanelor în încăperi;
instalarea ușilor de interior (dacă au praguri);
lipirea tapetului;
instalare de prize și întrerupătoare;
montaj pardoseli;
montaj usi interioare fara praguri;
plinte de fixare.

Lucrările de reparații pe balcon sau logie trebuie făcute ultima, deoarece este convenabil să depozitați acolo unelte și echipamente, materiale rămase etc. Ei bine, dacă sunteți nevoiți să locuiți în acest apartament în perioada de construcție, ar trebui să începeți din camera cea mai îndepărtată, deplasându-vă treptat spre ieșire.

Și, bineînțeles, nu uitați că pentru ca rezultatul să fie la înălțimea așteptărilor, nu trebuie investite doar finanțe în reparație, ci și bunul simț, imaginație și multă muncă grea. Mult succes in acest proces creativ!

Următorul